Na temelju č1anka 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (“Narodne novine” broj 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 36/09, 150/11, 144/12, 19/13, 137/15, 123/17, 98/19, 144/20), članka 35. i 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17), članka 51. Statuta Općine Veliko Trojstvo („Službeni glasnik Općine Veliko Trojstvo“ broj 1/21, 1/25), članka 4. Odluke o prodaji nekretnina upisanih u k.o. Veliko Trojstvo i Malo Trojstvo u vlasništvu Općine Veliko Trojstvo putem javnog natječaja („Službeni glasnik Općine Veliko Trojstvo“ broj 5/25), Općinski načelnik Općine Veliko Trojstvo, raspisuje

Javni natječaj za prodaju nekretnina upisanih u k.o. Veliko Trojstvo i Malo Trojstvo u vlasništvu Općine Veliko Trojstvo putem javnog natječaja

Temeljem članka 4. Odluke o prodaji nekretnina upisanih u k.o. Veliko Trojstvo i Malo Trojstvo u vlasništvu Općine Veliko Trojstvo putem javnog natječaja („Službeni glasnik Općine Veliko Trojstvo“ broj 5/25), Općinski načelnik Općine Veliko Trojstvo raspisuje ovaj javni natječaj radi prodaje nekretnina koje se u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Bjelovaru vode kao vlasništvo Općine Veliko Trojstvo, Braće Radić 28, Veliko Trojstvo, OIB: 85823514889, u 1/1 dijela i to:

1.      koje se nalaze u katastarskoj općini 301485 Veliko Trojstvo upisane u zk. ul. br. 519/56, oznake kat. čest. broj 605/233 PRIZEMNA STAMBENA KUĆA I DVORIŠTE površine 540 m2 i kat. čest. broj 605/234 VOĆNJAK, VINOGRAD I ŠUMA površine 6850 m2.

U naravi je kat. čest. broj 605/233 građevinsko zemljište koje se u cijelosti nalazi unutar građevinskog područja prema Prostornom planu uređenja Općine Veliko Trojstvo i na istoj je izgrađena prizemna stambena kuća površine cca 38 m2 koja je upisana bez uporabne dozvole, dok je kat. čest. broj 605/234 poljoprivredna i šumska površina i u cijelosti se nalazi izvan granica građevinskog područja prema Prostornom planu uređenja Općine Veliko Trojstvo. Na opisanim nekretninama ne postoje upisana založna prava, tereti ni obveze.

2.      koje se nalaze u katastarskoj općini 301191 Malo Trojstvo upisane u zk. ul. br. 1059, oznake kat. čest. broj 271/3 ORANICA KEGLJEVAC  površine 221 čhv.

U naravi je kat. čest. broj 271/3 građevinsko zemljište koje se u cijelosti nalazi unutar građevinskog područja prema Prostornom planu uređenja Općine Veliko Trojstvo. Na opisanoj nekretnini ne postoje upisana založna prava, tereti ni obveze.

Početna, ujedno i najniža prodajna cijena za nekretnine utvrđena je i iznosi kako slijedi:

1.      za nekretnine opisane u točci 1. u iznosu 7.240,00 eura, temeljem Procjembenog elaborata tržišne vrijednosti nekretnina broj: 013-2023MNT trgovačkog društva MT – NEKRETNINE d.o.o. iz Bjelovara, izrađenom po Mariu Turkoviću, dipl. inf., stalnom sudskom procjenitelju za procjenu nekretnina.

2.      za nekretnine opisane u točci 2. u iznosu 1.620,00 eura, temeljem Procjembenog elaborata tržišne vrijednosti nekretnina broj: 013-2023MNT trgovačkog društva MT – NEKRETNINE d.o.o. iz Bjelovara, izrađenom po Mariu Turkoviću, dipl. inf., stalnom sudskom procjenitelju za procjenu nekretnina.

Nekretnine koje su predmet prodaje, prodati će se putem ovog javnog natječaja prikupljanjem pisanih ponuda (postupak putem kojeg zainteresirani ponuditelji svoje ponude dostavljaju na adresu Općine Veliko Trojstvo u zatvorenoj omotnici). Prodaja se obavlja po načelu „viđeno-kupljeno“ po najvišoj ponuđenoj kupoprodajnoj cijeni, što isključuje sve naknadne prigovore kupca. Nekretnine zainteresirani ponuditelji mogu razgledati radnim danom u trajanju roka za dostavu pisanih ponuda uz prethodni dogovor/najavu u Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Veliko Trojstvo na broj telefona 043/885-643. Sudjelovati na Javnom natječaju podnošenjem pisane ponude imaju pravo sve zainteresirane pravne i fizičke osobe koje ispunjavaju zakonom propisane uvjete za stjecanje prava vlasništva na području Republike Hrvatske.

Ponuda ponuditelja treba biti sačinjena u pisanom obliku i treba sadržavati puni naziv pravne osobe ili ime i prezime fizičke osobe, OIB, adresu prebivališta odnosno sjedišta i broj telefona/mobitela za kontakt, te točku i kat. čestice nekretnine, odnosno nekretnina i iznos ponuđene cijene u eurima (EUR) napisan brojkama iskazan na dvije decimale, koja ponuđena cijena ne može biti niža od početne cijene, te broj bankovnog računa u IBAN konstrukciji na koji će se ponuditeljima čija ponuda ne bude odabrana vratiti uplaćeni iznos jamčevine. Ponuditelji se mogu natjecati za jednu, više ili sve nekretnine iz ovog javnog natječaja kako su navedeno po točkama, s tim da za svaku treba podnijeti zasebnu ponudu. Ponudi ponuditelja se obvezno prilaže preslika osobne iskaznice (obostrana) za fizičke osobe, odnosno preslika izvatka iz odgovarajućeg registra za pravne osobe, te dokaz o uplati jamčevine u iznosu 10% početne prodajne cijene nekretnine za koju se podnosi ponuda u korist računa Općine Veliko Trojstvo IBAN: HR7624020061848300001, model: HR68, poziv na broj primatelja: 7757 – OIB ponuditelja, opis plaćanja: „jamčevina za kupnju nekretnine“.

Ponude se dostavljaju isključivo u pisanom obliku najkasnije do 22. kolovoza 2025. godine do 12:00 sati, osam (8) dana od 14. kolovoza 2025. godine koji je dan javne objave ovog Javnog natječaja.

Ovaj javni natječaj je objavljen dana 14. kolovoza 2025. godine u listu „043 Bjelovarsko-bilogorski vjesnik“ broj 204, na oglasnoj ploči i ovdje na internet stranici Općine Veliko Trojstvo.

- - - - - - - - - -

Povjerenstva za provedbu Javnog natječaja za prodaju nekretnina upisanih u k.o. Veliko Trojstvo i Malo Trojstvo u vlasništvu Općine Veliko Trojstvo putem javnog natječaja sastalo se dana 22. kolovoza 2025. godine, te konstatiralo da su zaprimljene dvije (2) pravovremeno dostavljene ponude ponuditelja, otvorilo pristigle ponude i provjerilo ih odnosno pregledalo u odnosu na propisano Javnim natječajem. O svom radu sastavilo je Zapisnik o zaprimanju, pregledu i ocjeni ponuda dostavljenih na raspisani Javni natječaj za prodaju nekretnina upisanih u k.o. Veliko Trojstvo i Malo Trojstvo u vlasništvu Općine Veliko Trojstvo koji se ovdje objavljuje.

Odluku o odabiru najpovoljnije ponude za prodaju nekretnina iz ovog Javnog natječaja donijeti će Općinsko vijeće Općine Veliko Trojstvo.